COMPRAR OU ALUGAR ?
Sempre nos deparamos com esta pergunta: comprar ou alugar um imóvel ???? Podemos garantir que a grande maioria das pessoas, ao menos um dia, já se fez essa pergunta! Agora, podemos dizer ao certo o que é melhor ? Li esta matéria na revista você S/A e achei que a autora explicou e explicitou o conceito muito bem, na medida do possível, e por isso decidi compartilhar com vocês!
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A autora utilizou dados de SP e, para tentar deixar mais claro ainda, vou tentar explicar de outra maneira:
Digamos que você esteja pensando em adquirir um imóvel para investimento cujo valor seja R$500.000,00 (Quinhentos mil reais).Primeiramente, verifique quanto estão pagando pelo aluguel neste mesmo local - provavelmente, algo entre R$1500,00 e R$2000,00 (0,3% e 0,4% do valor do bem). Por outro lado, aplicando-se este mesmo valor na poupança, o retorno seria de R$2500,00. (aproximadamente 0,5%). Assim questiono: vale a pena adquirir este imóvel ? Depende! Deve-se levar em conta, sobretudo, a perspectiva de valorização do local, mas provavelmente não seria a melhor opção de investimento...
Aí você pergunta: mas vou ficar pagando aluguel sem adquirir o bem ? Caso seja o imóvel que você vai morar e irá pagar à vista, ok. Mas se for parcelar esse imóvel em muitas prestações terá que fazer muitas contas... É exatamente o mesmo caso de comprarmos uma TV nas Casas Bahia: compre-a em 24x e veja se o valor não foi muito maior! Não seria melhor fazer depósitos em uma poupança e comprá-la à em alguns meses ? Claro que não, né ? Queremos o bem em nossas mão o quanto antes...
Bom, financeiramente existe melhor opção, mas não existe certo ou errado. Temos que ver o que é melhor para cada pessoa e para cada situação...
Espero ter contribuído!
Um abraço
Álvaro Quintana
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